Défiscalisation immobilière, en bref

L’objectif de notre site est de vous présenter, avec des mots simples et en toute indépendance, comment réduire vos impôts avec les différentes lois de défiscalisation immobilière : de Robien, Borloo, Girardin, Demessine, LMP ou LMNP.

Notre site vous permet également de :

• faire une simulation de votre réduction d’impôts potentielle
• demander une étude personnalisée auprès d'un cabinet indépendant qui vous aidera à identifier le dispositif fiscal adapté à votre situation patrimoniale (bien sûr gratuite et sans engagement).

Le principe de la défiscalisation immobilière est que l’Etat encourage l’achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d’impôt.

Résultat : votre bien immobilier est financé entre 70 et 90% par le locataire et l'Etat.

Par exemple, avec la loi de Robien, vous pouvez devenir propriétaire en 10 ans d’un appartement de 180 000€ sans apport personnel et en investissant juste 250€ par mois.

Comment choisir, en bref

L’investissement en défiscalisation immobilière, comme tout investissement immobilier comporte des risques

• Qualité du bien immobilier : est-il au prix du marché ? L’emplacement est-il de qualité et avec potentiel ? Sera-t-il facile à louer ?
• Qualité du montage fiscal et financier

Il est prudent de se faire conseiller par un cabinet de défiscalisation indépendant.

L’essentiel des investissements en défiscalisation immobilière se fait via des cabinets spécialisés dont le rôle est de :

• faire une étude personnalisée de vos besoins.
• vous conseiller les meilleurs programmes (pas les invendus !).
• vous aider à négocier le prix.
• optimiser le montage fiscal et financier.