Warning: Smarty error: unable to read resource: "modules/adsense.banniere_verticale.tpl" in /usr/share/php/smarty/Smarty.class.php on line 1095

Simulation personnalisée
Gratuite | confidentielle | sans engagement

Réduisez vos impôts
avec la loi ZRR Demessine

Mes objectifs (plusieurs choix possibles)

  • Merci de renseigner vos objectifs.
  • Merci de renseigner les revenus mensuels de votre foyer.
  • Merci de renseigner le nombre de personnes de votre foyer.
  • Merci de renseigner votre nom.
  • Merci d'indiquer un code postal valide à 5 chiffres.
  • Merci d'indiquer une adresse email valide.
  • Merci d'indiquer un numéro de téléphone valide à 10 chiffres (ex : 01 22 33 44 55).

* Champs obligatoires

Loi Demessine, ZRR : Défiscalisation : mieux comprendre pour bien choisir

ZRR Demessine Charges déductibles

Le dispositif ZRR Demessine vous permet de déduire de vos revenus locatifs les charges liées à l?achat du bien immobilier. (...)

Loi LMNP

L?idéal est souvent un financement 100% bancaire de votre LMNP, et ce, même si vous avez des fonds disponibles. (...)

LMP et fiscalité sur plus value

En LMP, vous pouvez être exonéré d'impôt sur les plus-values sous certaines conditions. (...)

Chapitre ComprendreChapitre Choisir Demande d'étude personnalisée

La loi Demessine, ZRR en bref

La loi Demessine ou ZRR vous permet de devenir propriétaire à la campagne, à la montagne ou au bord de la mer en faisant payer votre bien par l’Etat et le locataire

  • Vous achetez un appartement ; studio ou maison dans une résidence de tourisme classée dans une Zone de Revitalisation Rurale (ZRR).
  • Vous le mettez en location pendant 9 ans (un gérant s’en occupe).
  • Vous pouvez occuper votre logement jusqu’à 8 semaines par an.
  • Alors l’Etat vous rembourse une forte partie de votre achat via une réduction d’impôt.

Résultat : votre bien immobilier est financé entre 60 et 80% par le locataire et par l’Etat.

Schéma de répartition du financement : 50% par l'Etat, 30% par le locataire et 20% par vous.

La défiscalisation Demessine vous fait bénéficier de 3 avantages fiscaux :

  • Vous pourrez récupérer jusqu’à 25 000€ de votre investissement sous forme de réduction directe de votre impôt.
  • 25 000€ pour un couple, 12 500€ pour un célibataire.
  • Vous devrez étaler la réduction sur 6 ans, soit 4 200 € maximum par an pour un couple.
  • Le montant exact de la réduction est de 25% du montant de l’acquisition Hors Taxe (HT) si le logement est neuf, 20-40% s’il est à réhabiliter.
  • Le fisc vous rembourse dès la première année la TVA que vous avez payée lors de l’acquisition (19,6%).
  • Vous pourrez déduire des loyers que vous percevez les charges liées à l’acquisition du bien.
Logement neuf Logement à rehabiliter
1- Réduction directe de l'impôt 25% du montant HT du bien acquis 20 à 40% du montant HT du bien acquis + travaux
Couple marié Maximum 25 000 € sur 6 ans, soit 4 160 € par an
Célibataire Maximum 12 500 € sur 6 ans, soit 2 080 € par an
2- Remboursement TVA L'Etat vous rembourse dès la 1ère année la TVA de 19,6% que vous avez payée lors de l'acquisition du bien
3- Déduction des charges de vos revenus locatifs Vous pourrez déduire des loyers que vous percevez les charges liées à l'acquisition du bien : intérêts d'emprunt, charges de gestion, copropriété...

Demande d'étude personnalisée
Gratuite, confidentielle, sans engagements

Calculer ce que peut me faire gagner la loi ZRR Demessine

Mes objectifs principaux (plusieurs choix possibles)

  • Merci de renseigner vos objectifs.
  • Merci de renseigner les revenus mensuels de votre foyer.
  • Merci de renseigner le nombre de personnes de votre foyer.
  • Merci de renseigner votre prénom.
  • Merci de renseigner votre nom.
  • Merci de renseigner votre année de naissance.
  • Merci d'indiquer une adresse email valide.
  • Merci d'indiquer un numéro de téléphone valide à 10 chiffres (ex : 01 22 33 44 55).
  • Merci d'indiquer un code postal valide à 5 chiffres.

Je souhaite recevoir les offres de la part de vos partenaires *

  • Merci de nous préciser si vous souhaitez recevoir les offres de nos partenaires.

Je souhaite recevoir votre lettre d'information mensuelle *

  • Merci de nous préciser si vous souhaitez recevoir notre lettre d'information.

© 2007-2008, Finemedia | Qui sommes-nous? | Contact | Plan du site

Assurance vie | Défiscalisation Girardin | Défiscalisation LMP | Défiscalisation LMNP | Défiscalisation zrr-demessine| Défiscalisation Borloo | Lois de Robien

Projet de défiscalisation | Conseils défiscalisation immobilière | Bon cabinet de défiscalisation | Immobilier, conseil | Réduction d’impôts, immobilier | Propriétaire sans apport | Défiscalisation, retraite | Assurance décès | Défiscalisation simulation | Lois de défiscalisation | Défiscalisation Robien Borloo | Robien Borloo exemple | Simulation Robien Borloo | Explication Loi Robien Borloo | Robien Borloo comparatif | Robien Borloo condition | Robien Etude personnalisée | Girardin | Réduction d’impôt Girardin | Girardin exemples | Simulation Girardin | Girardin conditions, plafond | Girardin Etude personnalisée | Loi Demessine, ZRR | Zrr Demessine, réduction impôt | ZRR Demessine Exemple | Simulation Demessine | ZRR Demessine conditions | ZRR Etude personnalisée | Lmp | Lmp : charges, Isf, tva | Simulation LMP | LMP conditions | LMP Etude personnalisée | LMNP introduction | LMNP simulation | LMNP Etude personnalisée | Etude personnalisée gratuite, confidentielle et sans engagement | Défiscalisation définitions |  | Pouvons-nous vous aider sur un autre sujet ? | Simulation personnalisée | Simulation personnalisée |  | Dernière étape | Demande simulation