Loi Girardin
La défiscalisation Girardin vous permet de réduire votre impôt sur le revenu jusqu'à zéro pendant 5 à 6 ans, et ceci dès la 1ere année !
- Vous achetez un bien immobilier dans les Dom Tom.
- Vous le mettez en location pendant 5 à 6 ans minimum.
- En respectant certains plafonds (loyer, ressources, etc.).
- Alors l'Etat vous rembourse jusqu'à 50% de votre achat via une réduction d'impôt.
- Il n'y a pas de limite : vous pouvez réduire votre impôt à zéro, et ce dès la 1ere année, même si vous investissez en décembre !
Exemple :
- Vous investissez 100 000€ pour louer à un tiers dans un secteur déterminé.
- Vous pouvez réduire votre impôt de 10 000€ par an pendant 5 ans, soit 50 000€ au total.
- Il s'agit bien d'une réduction de l'impôt (le chèque que vous envoyez à l'Etat) et non d'une réduction de votre revenu imposable.
La réduction d'impôt n'est donc pas proportionnelle à votre taux d'imposition, elle ne dépend que de la valeur du bien.
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