Défiscalisation Girardin : Exemple
La défiscalisation Girardin sur un appartement
- M. et Mme Aillemesimpo payent 5 500 € d'impôts par an (revenus salariaux).
- Ils acquièrent un appartement de 40 m² en Guadeloupe, équipé de capteurs solaires.
- Ils le loueront dans le secteur intermédiaire, en respectant des plafonds de loyer et de ressources pour leslocataires,
- ils bénéficient d'une réduction d'impôts de 26+3=29% du montant de l'investissement.
La réduction d'impôt sur le revenu
Réduction totale = 40m² × 2 194 euros/m² × 29% = 25 450 euros, à étaler sur 5 ans
Réduction annuelle = 5 090 € par an
M. et Mme Aillemesimpo ne payent plus que 410 € d'impôts !
Calculer ce que peuvent me faire gagner les lois de défiscalisation
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