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Défiscalisation Girardin exemples : Défiscalisation : mieux comprendre pour bien choisir

Investissement ZRR

L'investissement ZRR s'adresse à tout type d'investisseur et répond à différents objectifs. (...)

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Dans les charges déductibles, la défiscalisation LMP vous permet d?inclure les amortissements de la valeur du bien de façon linéaire. (...)

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Chapitre ComprendreChapitre Choisir Demande d'étude personnalisée

Défiscalisation Girardin : Exemple

  • M. et Mme Trodimpo payent 6 000 € d'impôts par an (revenus salariaux).
  • Ils acquièrent un appartement de 35 m2 à la Martinique.
  • Ils le loueront dans le secteur dit libre : aucune contrainte de loyer et de locataire, réduction d'impôts de 40% du montant de l'investissement.

Réduction d'impôt sur le revenu :

Réduction totale = 35m2 X 2 125 euros/m2 X  40% = 29 750 euros  à étaler sur 5 ans

Réduction annuelle = 5 950  € par an

M. et Mme Trodimpo ne payent plus que 50 € d'impôts !

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