Warning: Smarty error: unable to read resource: "modules/adsense.banniere_verticale.tpl" in /usr/share/php/smarty/Smarty.class.php on line 1095

Simulation personnalisée
Gratuite | confidentielle | sans engagement

Réduisez vos impôts
avec la loi LMNP

Mes objectifs (plusieurs choix possibles)

  • Merci de renseigner vos objectifs.
  • Merci de renseigner les revenus mensuels de votre foyer.
  • Merci de renseigner le nombre de personnes de votre foyer.
  • Merci de renseigner votre nom.
  • Merci d'indiquer un code postal valide à 5 chiffres.
  • Merci d'indiquer une adresse email valide.
  • Merci d'indiquer un numéro de téléphone valide à 10 chiffres (ex : 01 22 33 44 55).

* Champs obligatoires

LMNP introduction : Défiscalisation : mieux comprendre pour bien choisir

Loi Demessine

Investir en LMP vous permet de préparer financièrement votre retraite. (...)

Comparatif dispositifs de défiscalisation

Il existe de nombreux dispositifs de défiscalisations en dehors du LMNP. Comparez-les pour trouver celui qui vous convient le mieux. (...)

Comparatif lois de defiscalisation

Outre la loi Girardin, il existe d'autres lois de défiscalisation, chacune présentant ses avantages et ses inconvénients. (...)

Chapitre ComprendreChapitre Choisir Demande d'étude personnalisée

LMNP introduction

La défiscalisation LMNP vous permet de devenir propriétaire, tout en générant des revenus locatifs non imposés et en récupérant la TVA

LMNP : principes

  • Vous achetez un ou plusieurs biens immobiliers.
  • Vous les louez meublés.
  • Si la somme des loyers que vous percevez est inférieure à 23 000€ TTC par an et que cette somme est inférieure à 50% de votre revenu global, vous avez le statut de Loueur Meublé NON Professionnel, sinon vous êtes Loueur Meublé professionnel (LMP).
  • L’avantage fiscal du LMNP est le suivant :
    • Vous pouvez déduire les charges liées à votre investissement (intérêts d’emprunt, taxes..) de vos revenus locatifs.
    • Vous pouvez également déduire les amortissements de votre investissement
    • Et dans certains cas (résidence avec services) vous pouvez vous faire rembourser la tva que vous avez payée en achetant le bien.

LMNP : résultats

  • Vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité et des revenus locatifs.
  • Vous ne payez pas d’impôt sur les revenus locatifs que vous percevez (car les déductions des charges vont annuler ces revenus locatifs).
  • Et sans apport personnel : vous pouvez financer à crédit !

LMNP : quel type de bien immobilier ?

  • Neuf ou ancien.
  • Seuls les logements dans des résidences avec services permettent de récupérer la TVA, ce sont donc les investissements les plus intéressants :
    • résidence de tourisme
    • résidence médicalisée
    • résidence d’affaire ou pour étudiants
  • Egalement possible mais sans récupération de tva pour :
    • des chambres d’hôte ou gîte
    • une partie de votre résidence principale (une chambre)

Demande d'étude personnalisée
Gratuite, confidentielle, sans engagements

Calculer ce que peut me faire gagner la loi LMNP

Mes objectifs principaux (plusieurs choix possibles)

  • Merci de renseigner vos objectifs.
  • Merci de renseigner les revenus mensuels de votre foyer.
  • Merci de renseigner le nombre de personnes de votre foyer.
  • Merci de renseigner votre prénom.
  • Merci de renseigner votre nom.
  • Merci de renseigner votre année de naissance.
  • Merci d'indiquer une adresse email valide.
  • Merci d'indiquer un numéro de téléphone valide à 10 chiffres (ex : 01 22 33 44 55).
  • Merci d'indiquer un code postal valide à 5 chiffres.

Je souhaite recevoir les offres de la part de vos partenaires *

  • Merci de nous préciser si vous souhaitez recevoir les offres de nos partenaires.

Je souhaite recevoir votre lettre d'information mensuelle *

  • Merci de nous préciser si vous souhaitez recevoir notre lettre d'information.

© 2007-2008, Finemedia | Qui sommes-nous? | Contact | Plan du site

Assurance vie | Défiscalisation Girardin | Défiscalisation LMP | Défiscalisation LMNP | Défiscalisation zrr-demessine| Défiscalisation Borloo | Lois de Robien

Projet de défiscalisation | Conseils défiscalisation immobilière | Bon cabinet de défiscalisation | Immobilier, conseil | Réduction d’impôts, immobilier | Propriétaire sans apport | Défiscalisation, retraite | Assurance décès | Défiscalisation simulation | Lois de défiscalisation | Défiscalisation Robien Borloo | Robien Borloo exemple | Simulation Robien Borloo | Explication Loi Robien Borloo | Robien Borloo comparatif | Robien Borloo condition | Robien Etude personnalisée | Girardin | Réduction d’impôt Girardin | Girardin exemples | Simulation Girardin | Girardin conditions, plafond | Girardin Etude personnalisée | Loi Demessine, ZRR | Zrr Demessine, réduction impôt | ZRR Demessine Exemple | Simulation Demessine | ZRR Demessine conditions | ZRR Etude personnalisée | Lmp | Lmp : charges, Isf, tva | Simulation LMP | LMP conditions | LMP Etude personnalisée | LMNP introduction | LMNP simulation | LMNP Etude personnalisée | Etude personnalisée gratuite, confidentielle et sans engagement | Défiscalisation définitions |  | Pouvons-nous vous aider sur un autre sujet ? | Simulation personnalisée | Simulation personnalisée |  | Dernière étape | Demande simulation