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Une location-vente est-elle défiscalisable pour un vendeur ?
Bonjour,
Je veux acheter une maison en location vente mais le vendeur à changer d'avis et me propose une location simple sur 9 ans et me propose de lui acheté le bien à la fin du contrat. Car il estime qu'il faut 9 ans pour défiscaliser le bien. Il nous propose de nous faire un prix intéressant étant donné que se sera nous qui avons habité la maison pendant 9 ans et compte tenu des loyers versés durant cette période. De plus il veut que nous lui payons la taxe foncière en plus de la taxe d'habitation comme sa aurait été le cas dans une location vente. Est ce qu'il n'y aurait pas un contrat qui nous protégerez tout en lui permettant de défiscaliser car je comprend qu'il veuille le faire mais dans cette histoire j'estime n'avoir aucune garantie légale.
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Réponse de lolo le 08/05/2011
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Bonjour ,
Impossible pour vous de défiscaliser, il faut être propriétaire et que l'acte notarié soit à votre nom.
Pour un bail d'habitation la taxe foncière est toujours à la charge du propriétaire, sauf dans les beaux commerciaux ci cela est prévu au bail.
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