Questions / Réponses 
Défiscalisation : que faire?
Bonjour,pouvez vous me dire quel serai le meilleur choix,car je veux acheter un appartement, mais je ne sais pas comment le déclarer (habitation principale/locatif) sachant que c'est pour louer, car je travail a l'étranger, donc sans adresse fiscale et pas souvent en France.merci d'avanceCordialementB.Ayala
7 réponses
RépondreRépondre à cette question
Réponse de JMS Membre Pro le 04/01/2012
1
Bonjour,
Tout d abords il faudrait savoir dans quel pays vous êtes fiscalisé.
Bien à vous
JMS
Conseiller en gestion de patrimoine
Commenter
Réponse de bruns le 04/01/2012
0
je déclare en France,mais sous statut de travailleur expatrié,je ne suis soumis a aucun impôt,concernant mon adresse fiscale (obligatoire) je suis domicilié dans un centre d'accueil (solution du centre des impôts) solution très surprenante mais c est comme sa!!! voilà ma situation
Cordialement
B.Ayala
Commenter
Commenter cette réponse
Réponse de JMS Membre Pro le 04/01/2012
1
Re Bonjour,
si vous en tirez des revenus locatifs, vous devrez les déclarer. Si vous êtes en bénéfice, vous serez soumis à une taxation de 13.5% ( contributions sociales....) Si vous êtes en déficit aucun impôts à devoir.
Cela va dépendre, du montage financier et aussi savoir dans quel but final vous souhaitez acquérir un appartement.
Avez vus déjà un projet précis en tête?
bien à vous
JMS
conseiller en gestion de patrimoine
Commenter
Commenter cette réponse
Réponse de bruns le 04/01/2012
0
Re Bonjour,
pour l'instant c'est du placement financier,et qui sait, mon futur pied a terre.... aucun montage car j'ai les fonds a investir
question projet,rien de réellement precis
cordialement
B.Ayala
Commenter
Commenter cette réponse
Réponse de JMS Membre Pro le 04/01/2012
1
Si vous êtes rarement en France je ne saurais que de vous conseiller de vous entourer de quelqu un dont c est le métier.
Car qui dit location dit gestion locative, mais aussi un emplacement de qualité pour être serein avec la location, et aussi quelqu un qui vous aidera pour votre déclaration de revenus locatifs qui est une déclaration spécifique.
Si vous le souhaitez nous pouvons échanger plus longuement et précisément sur votre projet
Bien à Vous
JMS
Conseiller en gestion de patrimoine
Commenter
Commenter cette réponse
Réponse de bruns le 04/01/2012
0
Merci pour vos conseils avisés, je vous tiens au courant de l'évolution du projet.
Cordialement
B.Ayala
Commenter
Commenter cette réponse
Réponse de JMS Membre Pro le 05/01/2012
1
Bonjour Mr AYALA,
En cas de besoin n'hésitez pas je fais partie d un groupe national dont le métier et de sélectionner et de gérer des biens immobiliers et d apporter tout le suivi nécessaire même la déclaration spécifique des revenus locatifs.
Bien à vous
JMS
Conseiller en gestion de patrimoine
Commenter
Commenter cette réponse
Répondre à cette question
Cette page vous a intéressé ?
Pour aller plus loin
-
Demessine ZRR : que faire en cas de problème avec l'exploitant (...) | Article
La loi Demessine permet aux personnes qui investissent dans des résidences de tourisme de bénéficier de réductions d’impôt échelonnées sur six années et d’une exemption de TVA, dans la >mesure où la résidence de tourisme se trouve située dans une zone de [...]
-
Quel est le montant minimal à investir pour que cela soit profit (...) | Qr
quel est le montant minimal a investir pour que ce soit intéressant (disons 1000 euros par an de diminution d'impots) ?
-
Comment faire ma demande Scellier aux impôts | Qr
J'ai acheter un appartement en décembre 2009 que j'ai réceptionné en juillet 2010.Comment procéder pour la défisclisation en scellier? Logement est loué depuis novemmbre 2010
-
Qu'en est-il de la défiscalisation immobilière en Martinique, G (...) | Qr
Madame, Monsieur, Dans le cadre d'une étude j'aurais voulu savoir vers qui je dois me tourner afin d'avoir des données statistiques ou simplement chiffrées en ce qui concerne le nombre de dossiers traités et accordés dans le cadre de défiscalisatio [...]
-
Defiscalisation immobilière | Qr
Bonjour, Qui puis je rencontrer sur Montpellier pour des conseilles de defiscalisation pour la location d'un appartement sur Paris
-
Quelles démarches pour défiscalisation immobilière ? | Qr
bonjour,Je viens d'acheter un appartement dans les DOM (loi girardin) et une locataire devrait y emménager le 1er mars 2011. J'ai déjà prévenu les impôts car j'étais mensualisé jusqu'à présent. J'aimerais savoir maintenant quelles seront les éta [...]
-
Défiscalisation | Qr
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement à LevalloisJe souhaiterai savoir si je peux bénéficier d'une défiscalisation si j'achète un autre appartement pour y vivre en mettant le mien en location ? Merci de votre réponse
-
Défiscalisation Scellier ? | Qr
Achat d'un terrain en 2011, construction de la maison à la suite.Le financement est personnel.Terrain valeur 180 000€, Maison valeur 110 000€La défiscalisation Scellier est elle valable? Ou une autre est elle possible?Impôts : 12 000€
Simulation personnalisée
Site conforme aux derniers textes de loi publiés dans le domaine de la défiscalisation immobilière.
Site en conformité avec la loi du 6 janvier 1978 Informatique et Liberté : accès à vos informations en vous adressant à cnil@ comprendrechoisir.com
A lire également
-
La loi Girardin industriel 2011 : investir dans les DOM-TOM
- Investir en diversification patrimoniale avec tpc
- Augmentation du taux de la TVA loi n°2012-354 du 14 mars 2012
- Loi Scellier 2011
- Location Meublée, support star de l'année 2012 !
Contributeurs Experts
Nos autres sites / sujets






Commenter cette réponse