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Questions / Réponses  de pros

Défiscalisation : que faire?

Question de bruns  | 04/01/2012 Signaler cette contribution

Bonjour,pouvez vous me dire quel serai le meilleur choix,car je veux acheter un appartement, mais je ne sais pas comment le déclarer (habitation principale/locatif) sachant que c'est pour louer, car je travail a l'étranger, donc sans adresse fiscale et pas souvent en France.merci d'avanceCordialementB.Ayala

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Réponse de JMS Membre Pro le 04/01/2012

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Bonjour,

Tout d abords il faudrait savoir dans quel pays vous êtes fiscalisé.

Bien à vous

JMS
Conseiller en gestion de patrimoine

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Réponse de bruns le 04/01/2012

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je déclare en France,mais sous statut de travailleur expatrié,je ne suis soumis a aucun impôt,concernant mon adresse fiscale (obligatoire) je suis domicilié dans un centre d'accueil (solution du centre des impôts) solution très surprenante mais c est comme sa!!! voilà ma situation

Cordialement

B.Ayala

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Réponse de JMS Membre Pro le 04/01/2012

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Re Bonjour,

si vous en tirez des revenus locatifs, vous devrez les déclarer. Si vous êtes en bénéfice, vous serez soumis à une taxation de 13.5% ( contributions sociales....) Si vous êtes en déficit aucun impôts à devoir.

Cela va dépendre, du montage financier et aussi savoir dans quel but final vous souhaitez acquérir un appartement.
Avez vus déjà un projet précis en tête?

bien à vous

JMS
conseiller en gestion de patrimoine

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Réponse de bruns le 04/01/2012

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Re Bonjour,

pour l'instant c'est du placement financier,et qui sait, mon futur pied a terre.... aucun montage car j'ai les fonds a investir
question projet,rien de réellement precis

cordialement
B.Ayala

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Réponse de JMS Membre Pro le 04/01/2012

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Si vous êtes rarement en France je ne saurais que de vous conseiller de vous entourer de quelqu un dont c est le métier.

Car qui dit location dit gestion locative, mais aussi un emplacement de qualité pour être serein avec la location, et aussi quelqu un qui vous aidera pour votre déclaration de revenus locatifs qui est une déclaration spécifique.

Si vous le souhaitez nous pouvons échanger plus longuement et précisément sur votre projet

Bien à Vous

JMS
Conseiller en gestion de patrimoine

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Réponse de bruns le 04/01/2012

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Merci pour vos conseils avisés, je vous tiens au courant de l'évolution du projet.

Cordialement

B.Ayala

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Réponse de JMS Membre Pro le 05/01/2012

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Bonjour Mr AYALA,

En cas de besoin n'hésitez pas je fais partie d un groupe national dont le métier et de sélectionner et de gérer des biens immobiliers et d apporter tout le suivi nécessaire même la déclaration spécifique des revenus locatifs.

Bien à vous

JMS
Conseiller en gestion de patrimoine

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